Detalles del inmueble :
- País: Mexico
- Estado: Yucatán
- Ciudad: Mérida
- Zona: Poniente
- Código: 5459218
- Estado: Nuevo
- Área Construida: 169.80 m²
- Recámaras: 1
- Baño: 1
- Estacionamiento: 3
- Piso: 1
- Tipo de inmueble: Bodega
- Tipo de negocio: Venta | Renta
- Gastos comúnes: $3,116
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Áreas Turísticas
- Ascensor
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Cochera / Garaje
- Oficina de negocios
- Playas
- Vigilancia
- Zona comercial
- Zona industrial
Descripción Adicional :
Bodega muy bien ubicadas. En Renta y Venta * A 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Merida. * A 5 min de la Zona Industrial * A 2 min de la Procuraduría General de la Justicia * Acceso directo por el periférico.
Equipamientos
• Vigilancia 24/7.
• Circuito cerrado de televisión (cctv).
• Subestación eléctrica.
• Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local.
• Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control del sistema. Reserva de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Tótem iluminado para anuncios.
Estacionamientos
• 32 Cajones de estacionamiento.
Equipamientos
• Aislamiento térmico en cubierta metálica.
• Puerta metálica enrollable para cada Ofi-bodega.
• Circuito Cerrado de TV.
• Vigilancia 24/7.
• Transformadores eléctricos.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Caseta de vigilancia.
• Reja de acero para control de acceso
• Espacio para contenedores de basura.
• Louvers de ventilación horizontal
• Lintenillas de policarbonatos en azotea para iluminación natural.
Sanitarios
• Preparación para sanitario en cada ofibodega.
Espacios
• Altura libre, mínima desde 6 mts.
• Disponibilidad de 11 Ofi-bodegas desde 145 m2. • Preparación para acondicionamiento de oficina.
*Operación
La cuota de operación estimada es de $20/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.
Acabados
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Pisos: Firme de concreto armado con acabado pulido.
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Techo: Lámina con aislante térmico interior de fibra de vidrio.
• Muros: Block aparente enboquillado estructurados con columnas verticales y dalas horizontales.
• Fachada: Módulos de Multypanel con doble lámina y aislante térmico, así como faldón superior de lamina Pintro acanalada para la instalación de anuncio.
• Cancelería: Ventanas y puertas de aluminio y cristal en el acceso a cada módulo.
Instalaciones
• Sistema Aire acondicionado: Los equipos de aire acondicionado serán instalados por el usuario.
• Eléctrica: Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de ofibodegas de diferentes tamaños y necesidades.
• Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneumático para agua potable y medidores por cada ofibodega. Toma de agua y salida hidrosanitaria por módulo. • Sistema de voz y datos: Se contará con cuarto de registro telefónico para albergar conexión de servicios. Se dejará preparación para que cada usuario contrate su línea.
Ofrecemos los mas altos estándares de calidad. Desde el producto que desarrollamos, hasta el gran servicio que ofrecemos a nuestros Inquilinos e Inversionistas, lo que hacemos mediante un Capital Humano altamente capacitado y el proceso de desarrollo “Cápitel Way” el cual incluye una metodología de “Cero Riesgo” que garantiza la ejecución óptima del desarrollo, así como la plusvalía sobre la inversión.
