Departamento en venta LUER MOD B Temozón | ENTREGA 2023 |

Detalles del inmueble :

• País: Mexico
• Estado: Yucatán
• Ciudad: Mérida
• Zona: Norte
• Código: 5551221
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 80 m²
• Área Terreno: 80 m²
• Recámaras: 2
• Baños: 3
• Estacionamiento: 1
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

 Departamentos Luer es un complejo residencial ubicado en Temozón, Mérida, Yucatán que consta de 34 departamentos. La superficie del terreno es de 2,188.22 mts2, el desarrollo de 3 niveles contará, en planta baja, con un área de 587.50 mts2 designado a estacionamiento con cajones para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes y áreas comunes de 225 mts2 que incluye: Co-work room, rooftop , gym , área de niños y seguridad. Todos los departamentos contarán con servicio de agua, salidas de aires acondicionados (en las recámaras y sala-comedor) y energía eléctrica según resolutivo aprobado por CFE en su momento, así como alumbrado para las áreas comunes del complejo. En cuanto a circulaciones verticales, el edificio contará con 4 núcleos de escaleras en los pasillos centrales y laterales. En total la superficie de construcción del proyecto es de 2,845 mts2. GENERAL

El desarrollo contará con:

• 34 departamentos en régimen en condominio

• Estacionamiento

• Tienda

• Área de Bar

• Solarium con camastros proporcionado por la administración del complejo

• Juegos de Ping Pong y Futbolitos

• Centro de Negocios • Área de niños

• Baños Hombre y Mujeres

• Piscina

• Andadores

SERVICIOS

Los servicios del complejo incluyen:

 Vigilancia 24 horas

 Estacionamiento (según el tipo de departamento)

 Wifi en Área Común

 Limpieza, Jardinería y Mantenimiento de áreas comunes

CARACTERISTICAS ÁREA COMÚN

Características de áreas comunes:

 Núcleo de escaleras de cemento pulido

 Piscina con acabados de chukum y cuarto de maquinas

 Áreas verdes

 Área social con barra de granito o similar

 Baños

 Área Pet Friendly

 Área de yoga

 Área de juegos de mesa

 Vigilancia

 Cuarto vigilante

 Área de Gimnasio

 Cuarto de niños

 Centro de Negocios

 Estacionamiento para residentes

DEPARTAMENTO TIPO B-2

(80.00mts2)

  En general:

 Acabado de pasta en interiores color blanco y chukum en exteriores

 Muros divisorios de block de concreto con acabado de pasta color blanco

 Cancelería línea 3 color negro

 Griferías de acero inoxidable

 Puerta principal de madera de Tzalam color café y puertas secundarias de madera de caobilla para con cerradura color acero inoxidable marca Jako o similar.

 Luminarias led o similar.

 Contactos color blanco

 Conexiones de 110 v y 220V

 1 Cajón de estacionamiento (12.5 mts2)

 Sala-Comedor -Incluye:

 Ventilador de plafon con luz

 Luminarias de plafon color blanco con cristal con iluminación cálida

 Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica

 Salida de TV

 Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Baño de visitas

-Incluye:

 1 lavabo y 1 inodoro

 Luminarias de plafon color blanco con cristal con iluminación cálida

 Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Cocina

-Incluye:

 Gavetas de MDF con acabado de madera Nogal

 Parrilla eléctrica de dos quemadores

 Luminarias de plafon color blanco con cristal con iluminación cálida

 Meseta de granito negro San Gabriel o similar

 Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

 Recámara principal

-Incluye:

 Baño completo con 1 lavabo, 1 inodoro y área húmeda/regadera

 Piso y recubrimiento de mármol travertino de 30 por varios largos en baño principal

 Área de clóset sin mueble

 Ventilador de plafon

 Luminarias de plafon color blanco con cristal con iluminación cálida

 Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica

 Salida para TV

 Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

 Recámara 1

-Incluye:

 Baño completo con 1 lavabo, 1 inodoro y área húmeda/regadera

 Piso y recubrimiento de mármol travertino de 30 por varios largos en baño principal

 Área de clóset sin mueble

 Ventilador de plafon

 Luminarias de plafon color blanco con cristal con iluminación cálida

 Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica

 Salida para TV

 Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

Área para centro de lavado

-Incluye:

 Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos

 Salidas Hidrosanitarias